Хотя возведение любой постройки — это длительный и затратный по всем направлениям процесс, многие выбирают именно такой путь для приобретения собственного жилья. Однако есть технология, позволяющая строить быстро и качественно — это дома из железобетонных панелей нового образца. Структура их в корне отличается от строения старых плит ЖБИ: новые модули многослойные — тщательно отформованные в заводских условиях идеально ровные ж/б слои, между которыми находится пласт утеплителя (ЭППС или минвата) в 150-400 мм. Все они надежно зафиксированы с помощью холодного или горячего прессования, стальных диагональных связей. В выпускаемом заводами домокомплекте такие стеновые панели используются для выстраивания внешнего периметра, плиты в 1 или 2 слоя (только железобетон или с добавлением утеплителя) ставят исключительно внутри здания. Для покрытия кровли или разделения этажей в комплекте есть перекрытия, которые могут быть пустотелыми или сплошными, также присутствуют лестничные марши (если надо), другие вспомогательные элементы. Комплектация зависит от типа проекта и потребностей клиента: для типовых разработок набор всегда стандартный, при индивидуальном варианте выполняются доработка проекта или создание его с нуля, что обойдется дороже.
Преимущества строительства
Дома из панелей ЖБИ пользуются заслуженно высоким спросом на строительном рынке. Выбирая домокомплект из железобетонных панелей (https://kiiski-beton.ru/), потребитель приобретает возможность получить в распоряжение массу положительных сторон технологии:
- Высокое качество модулей ЖБИ. Изготовление в заводских условиях строго в соответствии с технологическими требованиями практически исключает риск брака.
- Доставка на стройплощадку. Завод-изготовитель обеспечивает транспортирование бетонных секций на место стройки — поэтапно, по мере надобности, с привлечением спецтранспорта (панелевоз).
- Доступная стоимость. При сравнении финансовых вложений на строительство стоимость 1 м² в доме из плит ЖБИ на 10-20% ниже, чем в здании такого же размера из кирпича или монолитного бетона.
- Высокие темпы ведения работ. Сборка коробки небольшого коттеджа у опытной бригады завершается в течение дня, а «под ключ» его реально сдать за 3-4 месяца.
- Всесезонность. Установка каркаса постройки выполняется из готовых модулей, поэтому погода практически не влияет на доступность проведения строительных операций.
- Надежность и долговечность. Армированный бетон относится к числу прочнейших материалов, которым не страшны перепады температур, воздействие ультрафиолета, дождя и ветра. При технологичном производстве изготовленный из качественных материалов домокомплект прослужит до 150 лет и больше.
Прочность таких домов не вызывает сомнений — их устанавливают даже в районах с сейсмической активностью. Они экологичны, пожаробезопасны, не подвержены биологическим заражениям (плесень, грызуны и др.).
Выбор планировки
Серьезное ограничение технологии — тщательно продуманная планировка: многие стеновые секции являются несущими и после монтажа уже не подлежат сносу или перемещению. На этапе проектирования следует предусмотреть количество и назначение помещений, их размер и расположение, учесть требования СНиП. Также необходимо продумать местоположение технологических отверстий (под канализацию, вентиляцию и т. д.), размеры и расположение проемов под окна и двери, тип и структуру крыши, выбрать материалы для фасадной и интерьерной отделки.
